Thuế hộ kinh doanh homestay 2025: Hướng dẫn chi tiết và lưu ý quan trọng

Hoạt động kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ đang bùng nổ tại các thành phố du lịch như Đà Lạt, Đà Nẵng, Sapa, Hà Nội và TP.HCM. Tuy nhiên, từ năm 2025, thuế hộ kinh doanh homestay sẽ có nhiều thay đổi đáng chú ý theo Nghị định 70/2025/NĐ-CP và Thông tư 40/2021/TT-BTC. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ quy định thuế mới, cách tính, và cách kê khai đúng quy định pháp luật.

1. Homestay có cần đăng ký hộ kinh doanh không?

• Nếu hoạt động thường xuyên và có doanh thu, chủ homestay bắt buộc đăng ký hộ kinh doanh cá thể hoặc doanh nghiệp.
• Hình thức phổ biến nhất là hộ kinh doanh cá thể để giảm chi phí và thủ tục.
• Đăng ký tại UBND cấp quận/huyện nơi đặt địa điểm kinh doanh.

2. Quy định thuế hộ kinh doanh homestay năm 2025

Theo quy định mới từ 01/6/2025:

• Hộ kinh doanh homestay có doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở lên sẽ phải nộp thuế.
• Từ 01/01/2026, mọi hộ kinh doanh đều phải áp dụng phương pháp kê khai, không còn thuế khoán.
• Bắt buộc sử dụng hóa đơn điện tử nếu có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở lên.

3. Thuế suất đối với ngành homestay

4. Cách tính thuế hộ kinh doanh

Ví dụ: Một homestay tại Đà Lạt có doanh thu 150 triệu đồng/tháng:

• Tổng doanh thu năm: 150 triệu x 12 = 1,8 tỷ đồng
• Thuế GTGT = 1,8 tỷ x 5% = 90 triệu đồng
• Thuế TNCN = 1,8 tỷ x 2% = 36 triệu đồng
• Tổng thuế phải nộp năm: 126 triệu đồng

5. Thủ tục kê khai thuế cho homestay

1. Đăng ký hộ kinh doanh tại UBND.
2. Đăng ký mã số thuế tại Chi cục Thuế.
3. Mua chữ ký số và phần mềm hóa đơn điện tử.
4. Kê khai thuế theo quý hoặc tháng qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia hoặc eTax.

6. Những lưu ý quan trọng khi kinh doanh homestay

• Không kê khai doanh thu thật dễ bị truy thu và xử phạt hành chính.
• Phải lưu giữ hợp đồng, hóa đơn và hồ sơ thanh toán đầy đủ.
• Khuyến khích sử dụng phần mềm kế toán để tối ưu việc kê khai và nộp thuế.

7. Ý kiến từ hộ kinh doanh thực tế

Chị Hằng – Chủ homestay tại Hội An: “Tôi dùng dịch vụ thuê kế toán 1 triệu/tháng để họ làm toàn bộ kê khai và hóa đơn, đỡ lo sai sót.”

Anh Minh – Homestay Sapa: “Từ khi dùng máy tính tiền và hóa đơn điện tử, khách tin tưởng hơn, dễ quản lý doanh thu.”

8. Dịch vụ hỗ trợ kê khai thuế hộ kinh doanh homestay

✅ Website: https://nopthuehokinhdoanh.com

✅ Hotline: 0988.864.779 – Hỗ trợ 24/7 kê khai thuế hộ kinh doanh homestay toàn quốc.

Các bài viết liên quan:

• Thuế hộ kinh doanh căn hộ dịch vụ
• Kê khai thuế hộ kinh doanh Airbnb
• Hóa đơn điện tử cho hộ kinh doanh 2025